目前离婚的概率很高，所以当大家在离婚的时候，要处置的事情也是很多，譬如离婚房地产过户的成本，第一大家需要要知道离婚房地产过户，如此才能了解离婚房地产过户的成本如何去计算，而且在过户的时候应该注意些什么呢？今天大家跟大伙推荐一下有关离婚房地产过户需要多少钱？房子进行过户时应该注意什么？
（一）、费类：
离婚房地产过户需要多少钱
2、买卖手续费；
1、登记费
（二）、税类：
3、工本费
2、印花税
1、契税；
但离婚房地产过户的，不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体区域契税的是不是收取及收取数额或许会有不同。因此，在离婚房地产过户时，可以去有关部门进行咨询。也可以咨询律师，在律师的帮忙下办理离婚房地产过户。
在离婚房地产过户需要多少钱的问题上，大多数离婚夫妻关注的还是离婚房地产过户会不会免收契税。依据国内婚姻法及其司法讲解的规定，离婚房地产过户是不是收取契税分状况处置：夫妻离婚，对共有房地产重新分割或归属一方的，不征收契税。原是夫妻一方所有些房地产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。
房子进行过户时应该注意什么
2、在签完购房合同并缴纳有关契税后，应到房子权属登记机构进行房子预告登记，证明你是将来房地产期权的享有人，说白了就是变更登记后的房子产权人。登记的时候注意其预告登记证记载信息中，是不是存在已经抵押的状况，预防一房二卖。
1、先看开发商五证是不是齐全。主要看土地用权证和房子（预）销售许可证。土地用证主要看土地用种类是商业还是住宅用地，由于其影响土地用年限（商用40年、住宅70年）、房价款及物业有关成本的高低，商用的要高。房子（预）销售许可证主要看你预购房子在不在其预售的范围之内，主要看楼号层数等。
以上就是今天为大伙收拾的有关离婚房地产过户需要多少钱，房子进行过户时应该注意什么的全部常识，当大家在过户的时候，要分了解是哪种过户，由于不一样的过户，步骤也是不一样的，而且房子的过户流程办理是比较繁琐的事情，会涉及到不少的法律与我们的财产问题，所以当大家在办理的时候，需要要咨询有关的律师，可以请专业的律师来代办。
3、最后就是根据购房合同规定的日期，准时办理房子所有权变更登记及违约金的支付问题了。
